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Titel
Text copied to clipboard!Gewerblicher Immobilienverwalter
Beschreibung
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Wir suchen einen engagierten und erfahrenen gewerblichen Immobilienverwalter, der für die Verwaltung, Instandhaltung und Optimierung von gewerblich genutzten Immobilien verantwortlich ist. In dieser Rolle übernehmen Sie die Verantwortung für ein Portfolio von Bürogebäuden, Einzelhandelsflächen, Industrieanlagen oder gemischt genutzten Immobilien. Sie arbeiten eng mit Eigentümern, Mietern, Dienstleistern und internen Abteilungen zusammen, um einen reibungslosen Betrieb und eine hohe Mieterzufriedenheit sicherzustellen.
Zu Ihren Hauptaufgaben gehören die Überwachung von Mietverträgen, die Koordination von Instandhaltungs- und Reparaturarbeiten, die Budgetplanung sowie die Sicherstellung der Einhaltung gesetzlicher Vorschriften. Sie analysieren Markttrends, um die Rentabilität der Immobilien zu steigern, und entwickeln Strategien zur Wertsteigerung des Portfolios. Darüber hinaus sind Sie Ansprechpartner für Mieteranliegen und sorgen für eine effiziente Kommunikation zwischen allen Beteiligten.
Ein erfolgreicher gewerblicher Immobilienverwalter verfügt über fundierte Kenntnisse im Immobilienrecht, in der Gebäudetechnik sowie in der Finanzplanung. Sie sollten in der Lage sein, komplexe Probleme zu lösen, Prioritäten zu setzen und mehrere Projekte gleichzeitig zu managen. Organisationstalent, Verhandlungsgeschick und ein hohes Maß an Kundenorientierung sind in dieser Position unerlässlich.
Wenn Sie eine Leidenschaft für Immobilien haben, gerne Verantwortung übernehmen und in einem dynamischen Umfeld arbeiten möchten, freuen wir uns auf Ihre Bewerbung.
Verantwortlichkeiten
Text copied to clipboard!- Verwaltung eines Portfolios gewerblicher Immobilien
- Überwachung und Pflege von Mietverträgen
- Koordination von Wartungs- und Instandhaltungsarbeiten
- Erstellung und Überwachung von Budgets und Finanzplänen
- Sicherstellung der Einhaltung gesetzlicher Vorschriften
- Kommunikation mit Mietern, Eigentümern und Dienstleistern
- Durchführung von Objektbegehungen und Zustandsanalysen
- Entwicklung von Strategien zur Wertsteigerung
- Bearbeitung von Mieteranfragen und Beschwerden
- Verhandlung von Mietkonditionen und Vertragsverlängerungen
Anforderungen
Text copied to clipboard!- Abgeschlossenes Studium im Bereich Immobilienwirtschaft oder vergleichbare Qualifikation
- Mehrjährige Berufserfahrung in der gewerblichen Immobilienverwaltung
- Kenntnisse im Mietrecht und Facility Management
- Sicherer Umgang mit MS Office und Immobilienverwaltungssoftware
- Ausgeprägte Kommunikations- und Verhandlungsfähigkeiten
- Selbstständige und strukturierte Arbeitsweise
- Organisationstalent und Teamfähigkeit
- Bereitschaft zu gelegentlichen Außenterminen
- Analytisches Denkvermögen und Zahlenaffinität
- Gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
Potenzielle Interviewfragen
Text copied to clipboard!- Welche Erfahrungen haben Sie in der Verwaltung gewerblicher Immobilien?
- Wie gehen Sie mit schwierigen Mietern oder Konflikten um?
- Welche Softwarelösungen nutzen Sie zur Immobilienverwaltung?
- Wie stellen Sie die Einhaltung gesetzlicher Vorschriften sicher?
- Wie organisieren Sie Ihre Aufgaben bei mehreren Objekten?
- Welche Strategien verfolgen Sie zur Wertsteigerung von Immobilien?
- Wie gehen Sie mit Budgetüberschreitungen um?
- Welche Rolle spielt Kundenorientierung in Ihrer Arbeit?
- Wie bleiben Sie über Markttrends informiert?
- Welche Erfahrungen haben Sie mit Vertragsverhandlungen?
